1976〜1986年築, 専有面積35.15㎡〜55.15㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+9.3%
豊島区
88.8万円/㎡
前年比+5.8%
トーカンマンション大塚
東京都豊島区東池袋四丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩7分
1981年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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3階 / 45.15㎡の場合
相場
3,995万円
88.5万円/㎡
2,639
3,543
4,447
5,351
AI査定結果
推定相場価格
3,995万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,543万円〜4,447万円
78.5万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
トーカンマンション大塚
4,380万円（97.0万円/㎡）/ 3階 / 45.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 4,380万円 | 97.0万円 | 3階 | 45.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 4,499万円 | 99.6万円 | 3階 | 45.15㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/16 | 4,580万円 | 101.4万円 | 3階 | 45.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/14 | 3,599万円 | 79.2万円 | 6階 | 45.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/12/05 | 3,680万円 | 81.0万円 | 6階 | 45.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/09/08 | 3,680万円 | 81.5万円 | 3階 | 45.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 4,790万円 | 74.3万円 | 7階 | 64.5㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | トーカンマンション大塚 豊島区東池袋四丁目 | 大塚駅7分 | 4,380万円 | 97.0万円 | 45.15㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ラ・レジダンス・ド・タクマ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 3,480万円 | 92.8万円 | 37.5㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/18 | 東池袋ダイヤマンション 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 2,950万円 | 73.7万円 | 40.04㎡ | 4K | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 大塚台ハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 3,890万円 | 96.9万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 82戸 | SRC |
| 2022/11/30 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,880万円 | 73.8万円 | 39㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ワコー大塚マンションB棟 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,590万円 | 96.0万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | SRC |
| 2022/10/08 | ワコー大塚マンション 豊島区南大塚三丁目 | 向原駅1分 | 3,690万円 | 78.6万円 | 46.95㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2022/10/13 | ワコー大塚マンションA棟 豊島区南大塚三丁目 | 向原駅5分 | 3,690万円 | 78.6万円 | 46.95㎡ | 1LDK+DEN | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2022/08/10 | ギターセンタービル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,890万円 | 82.9万円 | 46.95㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ルシール南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 5,280万円 | 95.8万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | 東池袋リリエンハイム 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 4,180万円 | 97.2万円 | 42.99㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、豊島区では5.8%上昇しています。
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1977年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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東京都豊島区巣鴨五丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 7分
1984年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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山手線 / 大塚駅 徒歩 2分
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東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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東京都豊島区西巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 2分
1978年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
大塚コーポビアネーズ
東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 6分
1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
グランシャトレ駒込
東京都豊島区駒込七丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 12分
2000年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
ハイネス千石
東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 9分
1981年築 / 5階建 / 14戸 / RC造